核心提示：外墙保温施工质量通病防治要点

    1、裂缝与破损

    裂缝产生原因：

    ①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。

    ②玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。

    ③没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重（宽度0.2mm是界限）。

    有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。

    2、渗漏

    渗漏产生原因：

    设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件；

    施工不负责任，不能留有渗水的开口、漏洞；监理应严格验收把关；

    业主应记住：便宜无好货。

    3、保温层脱落

    2008年北京刮大风，某高层住宅4～16层外保温大面积脱落，幸好无人伤亡。

    事故发生后，参建各方审查施工全过